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重庆为什么经济发展得那么好?

发布时间: 2023-07-14 浏览量:

2022年,重庆GDP排名第四,仅次于上海、北京、深圳,发展潜力十足。

GDP体现的是一个城市的生产能力。上述报告提到,2023年重庆生产总值增长预期目标定为6%以上。新重庆,值得期待。

同时,城市的价值决定楼市未来的方向。分析重庆2023年经济发展的目标,可以在这两份报告中提取到楼市信息。

首先,在《关于重庆市2022年国民经济和社会发展计划执行情况及2023年计划草案的报告》提到房地产:

里面最大的利好就是加快培育建设国际消费中心城市。提质升级消费平台,不断提升中央商务区消费能级,持续推进寸滩国际新城建设,加快建设解放碑、朝天门、观音桥世界知名商圈,升级打造九龙新商圈、三峡广场、南坪等重点商圈,培育一批国际消费中心、区域消费中心。

同时文中3处提到了房地产:

1.成立市房地产领域风险防范化解和维稳处突工作专班,全力开展“保交楼、稳民生”工作,重点项目风险处置稳妥有序推进。

2.稳住房地产投资,建立房地产项目前期审批绿色通道,进一步缩短前期开发、拿地、开工、销售全流程时间,督促已供地项目加快开工,已开工项目加快建设,加大“久供未建”“久建未完”项目处置力度。强化资金要素保障,抓紧使用好政策性金融工具(基金)、地方政府专项债券、设备更新贴息贷款、制造业中长期贷款、保交楼专项借款等国家重点资金,加快推进REITs试点。分级分类保障新增建设用地指标,优先保障市级以上重大项目建设用地需求,支持低能耗高产出项目优先用能。

3.稳定房地产市场。促进市场平稳发展,全面落实房地产业良性循环和健康发展若干政策,加强政策储备,支持刚性和改善性住房需求。全力落实保交楼,强化市区联动,统筹协调解决保交楼项目处置问题,全力筹措项目后续建设资金,用好管好专项借款资金。加强存量房交易网签和资金服务,促进一二手房市场良性循环。

在《重庆市人民政府办公厅关于印发2023年市政府工作报告目标任务分解方案的通知》中,重点就是规划重庆2023年的经济发展目标,其中对整个重庆楼市有直接关系的几点是:

1.稳定房地产投资,做好“保交楼、保民生、保稳定”各项工作,推动房地产投资逐步回稳。

2.扩大消费需求,加快培育建设国际消费中心城市。提档升级知名商圈,加快打造消费新地标,培育创建一批国际消费中心、区域消费中心、商文旅体融合发展试点示范城市、夜间经济示范区。推动服务消费扩容提质,培育文旅消费热点,繁荣发展“四首”经济、共享经济、新个体经济等新业态。适时推出消费促进政策,鼓励智能网联新能源汽车、绿色智能家电、智能家居消费,支持刚性和改善性住房消费,扩大县乡、线上、外来消费。

3.加快建设西部金融中心,推进绿色金融改革创新试验区建设,深化金融科技创新监管、区域性股权市场创新等试点。

4.打造高效能科创体系,提质建设西部(重庆)科学城、两江协同创新区、广阳湾智创生态城等创新高地,推进重庆国际生物城、荣昌畜牧科技城、潼南农科城等科创园区建设。

5.争取国家实验室重庆基地落地,加快建设超瞬态实验装置、金凤实验室二期、中科院重庆科学中心等科创平台。

6.推进重庆都市圈建设,增强中心城区“极核”功能,打造城市高端功能集中承载地、展示地。

7.推进川渝全域联动发展,加快推进成渝中线高铁、渝西高铁、渝湘高铁重庆至黔江段、成渝高速公路扩容等标志性工程,共建成渝跨境公路运输联盟、内陆无水港、重点实验室和新型研发机构,共同培育产业集群。

同时报告中提出奋力抓好城市更新提升,打造宜居、韧性、智慧城市。通过这份报告可以看到,新重庆未来城市价值具有无穷的潜力和想象力,这对整个重庆楼市也是积极向上的利好消息。

2023年将会是一个积极向上的年份,而在这一年,重庆楼市积极政策效应将会持续,各方信心将会加快恢复。随着重庆经济的不断持续高速发展,楼市逐渐稳定,重庆的未来会变得更好。

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